REPRÄSENTATIVES ARBEITEN, STILVOLLES WOHNEN – VILLA MIT GESCHICHTE IM HERZEN VON DIESSEN AM AMMERSEE
Dießen
Preis:1.650.000 €
€/m²:6157 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:9
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Baujahr1879
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²6157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerPELLET
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
1.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86911 Dießen
- BundeslandBayern
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