Historisches Schmuckstück – vielfältige Potenziale für Wohnen und Gewerbe
Pentling
Preis:1.300.000 €
€/m²:3582 €/m²
Fläche:362.89 m²
Zimmer:13
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 06:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
34812 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93080 Pentling
- BundeslandBayern
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