Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage
Ringseestraße 9,, 85053 Ingolstadt
Preis:665.000 €
€/m²:3098 €/m²
Fläche:214.66 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1004 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²3098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
31680 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRingseestraße 9,
- PLZ / Ort85053 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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