KENSINGTON-Exklusiv-Architektonisch außergewöhnliche Villa in der Nähe des Starnberger Sees
Icking
Preis:3.190.000 €
€/m²:9438 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:8
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche1415 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²9438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
67212 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82057 Icking
- BundeslandBayern
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