Sonniger Südgarten & viel Privatsphäre – Zuhause mit Studio und Platz für Ihre Ideen
Hamburg Bramfeld
Preis:549.000 €
€/m²:4613 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 16:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
22476 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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