Kapitalanlage Neufinsing: 2 vermietete Einheiten-gesamt 128 m²-ruhige Lage-stabile Mieteinnahmen
Finsing
Preis:559.000 €
€/m²:4367 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4367 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis25.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
20604 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85464 Finsing
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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