Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Volksdorf) beträgt 829.000 € (entspricht 5964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Volksdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei in Volksdorf: Wunderschöner Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoß

Hamburg(Volksdorf)

Preis:829.000 €

€/m²:5964 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 21:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche564 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²5964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

33684 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22359 Hamburg(Volksdorf)
BundeslandHamburg

879.000 €

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