Großzügig, fair & sofort frei – Zweifamilienhaus in Rulle
Wallenhorst
Preis:180.000 €
€/m²:1151 €/m²
Fläche:156.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1286 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, 214,85 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr Gebäude 1974, Baujahr Wärmeerzeuger 1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
18624 €
Mietrendite (ROI)
10.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49134 Wallenhorst
- BundeslandNiedersachsen
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