Hinreissendes Einfamilienhaus in zentraler Stadtlage!
Gütersloh
Preis:598.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:174.71 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1999
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33330 Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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