Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 445.000 € (entspricht 2171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In der Schank 19a,, 66663 Merzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ruhiges Familienhaus mit Einliegeroption

In der Schank 19a,, 66663 Merzig

Preis:445.000 €

€/m²:2171 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche1210 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2171 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Gültig bis16.11.2025 (gültig

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.759 €

Jährliche Mieteinnahmen

21108 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Schank 19a,
PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

450.000 €

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