Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 760.000 € (entspricht 3535 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück

Falkensee

Preis:760.000 €

€/m²:3535 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Bild 1 von 40

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 1

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 2

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 3

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 4

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 5

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 6

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 7

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 8

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 9

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 10

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 11

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 12

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 13

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 14

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 15

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 16

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 17

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 18

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 19

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 20

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 21

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 22

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 23

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 24

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 25

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 26

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 27

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 28

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 29

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 30

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 31

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 32

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 33

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 34

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 35

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 36

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 37

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 38

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 39

Waldidylle mit Mehrwert – Historische Villa und weiteres Baugrundstück – Falkensee – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 16:40

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche2307 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1936
Zustandsanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²3535 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

31320 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

480.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden