Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 748.000 € (entspricht 3495 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen

Wiesbaden

Preis:748.000 €

€/m²:3495 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Bild 1 von 40

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 1

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 2

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 3

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 4

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 5

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 6

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 7

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 8

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 9

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 10

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 11

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 12

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 13

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 14

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 15

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 16

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 17

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 18

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 19

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 20

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 21

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 22

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 23

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 24

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 25

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 26

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 27

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 28

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 29

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 30

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 31

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 32

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 33

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 34

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 35

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 36

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 37

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 38

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 39

Frisch saniertes Zweifamilienhaus mit Panoramablick – Viel Lebensqualität in Wiesbaden-Auringen – Wiesbaden – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 18:36

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche840 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1964
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis748.000 €
Preis pro m²3495 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

39312 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65207 Wiesbaden
BundeslandHessen

799.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden