Wohn- und Geschäftshaus auf der Kaßstraße in Emmerich am Rhein zu verkaufen
Emmerich am Rhein
Preis:195.000 €
€/m²:1612 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
13488 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46446 Emmerich am Rhein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus auf der Kaßstraße in Emmerich am Rhein zu verkaufen !
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehen! Wohn- und Geschäftshaus auf der Kaßstraße in Emmerich am Rhein zu verkaufen !
Inseriert am 4. September 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI