Schönes Zweifamilienhaus in Au/Hallertau - Provisionsfrei vom Eigentümer
Au
Preis:689.000 €
€/m²:3589 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
24576 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84072 Au
- BundeslandBayern
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