Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salching beträgt 649.957 € (entspricht 3789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.56 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreier Luxus, individuell für Sie geplant in Salching

Salching

Preis:649.957 €

€/m²:3789 €/m²

Fläche:171.56 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 09:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche847 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis649.957 €
Preis pro m²3789 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94330 Salching
BundeslandBayern

536.033 €

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