Hohe Wohnqualität, ruhige Lage – Reihenhaus nahe der Ostsee in Scharbeutz
Scharbeutz
Preis:599.000 €
€/m²:6243 €/m²
Fläche:95.95 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK_FOSSIL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23683 Scharbeutz
- BundeslandSchleswig-Holstein
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