Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück in bevorzugter Lage
Pentling
Preis:735.000 €
€/m²:4592 €/m²
Fläche:160.06 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis735.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93080 Pentling
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück in bevorzugter Lage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
735.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Ausbaureserve und großem Grundstück in bevorzugter Lage
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
735.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI