Großzügiges Einfamilienhaus in Köln-Auweiler!
Esch/Auweiler
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²4163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(211,6)Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis01.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
35268 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50765 Esch/Auweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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