**Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Vechta zu verkaufen!**
Vechta
Preis:279.500 €
€/m²:2795 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1949
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis279.500 €
- Preis pro m²2795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
862 €
Jährliche Mieteinnahmen
10344 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49377 Vechta
- BundeslandNiedersachsen
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