Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Scharbeutz beträgt 759.000 € (entspricht 5421 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königsberger Straße 1A,, 23683 Scharbeutz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei in Scharbeutz: Reihenendhaus in ruhiger Sackgasse!

Königsberger Straße 1A,, 23683 Scharbeutz

Preis:759.000 €

€/m²:5421 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 16:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1990
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²5421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Ausweistyp129,6 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse: D

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

24000 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKönigsberger Straße 1A,
PLZ / Ort23683 Scharbeutz
BundeslandSchleswig-Holstein

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