Für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in zentraler Lage in Koblenz Horchheim
Koblenz
Preis:779.500 €
€/m²:1949 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:19
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer19
- Badezimmer8
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis779.500 €
- Preis pro m²1949 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
66240 €
Mietrendite (ROI)
8.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56076 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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