Solides Fundament für modernes Wohnen: Teilsaniertes Reihenmittelhaus in Troisdorf-Bergheim
Troisdorf
Preis:295.000 €
€/m²:2757 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18240 €
Mietrendite (ROI)
6.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53844 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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