Riem: Wunderschönes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten
Trudering-Riem
Preis:950.000 €
€/m²:7160 €/m²
Fläche:132.68 m²
Zimmer:5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²7160 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,67 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis26.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
37512 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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