Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Heidelberg-Kirchheim
Heidelberg
Preis:799.000 €
€/m²:2364 €/m²
Fläche:338 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 23:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche338 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
60444 €
Mietrendite (ROI)
7.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69124 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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