Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool - energiemäßig top ausgestattet
Xanten
Preis:790.000 €
€/m²:4976 €/m²
Fläche:158.76 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche679 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bodenbelaggroßformatige und außergewöhnliche Fliesen vom Markenhersteller Villeroy & Boch
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.07.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
27888 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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