Schönes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Pattensen-Jeinsen!
Pattensen
Preis:479.900 €
€/m²:2107 €/m²
Fläche:227.73 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1904
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis479.900 €
- Preis pro m²2107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.301 €
Jährliche Mieteinnahmen
27612 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30982 Pattensen
- BundeslandNiedersachsen
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