Fabrikantenvilla für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Leisnig
Preis:315.000 €
€/m²:1125 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1244 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1899
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²1125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4703 Leisnig
- BundeslandSachsen
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