Energieeffizientes Haus in Erlangen „Röthelheimpark“
Erlangen
Preis:1.060.000 €
€/m²:7413 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2025 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.060.000 €
- Preis pro m²7413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Juli 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. Februar 2025
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