Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und langjährigen Mietern in ruhiger Lage
Parkstein
Preis:275.000 €
€/m²:1580 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche773 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1580 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis31.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
17352 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92711 Parkstein
- BundeslandBayern
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