Effizient wohnen, aussichtsreich leben – Willkommen in Gimritz
Am Wiesengrund 4,, 6193 Wettin-Löbejün
Preis:519.000 €
€/m²:1808 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:11
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche836 m²
- Zimmer11
- Baujahr1959
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.958 €
Jährliche Mieteinnahmen
35496 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Wiesengrund 4,
- PLZ / Ort6193 Wettin-Löbejün
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI