Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von HH-Wellingsbüttel!
Hamburg Bramfeld
Preis:1.075.000 €
€/m²:7264 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²7264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
30300 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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