Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Kreuznach beträgt 849.000 € (entspricht 2888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Kreuznach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Jugendstilvilla mit drei Wohneinheiten in Bestlage

Bad Kreuznach

Preis:849.000 €

€/m²:2888 €/m²

Fläche:294 m²

Zimmer:12

Baujahr:1905

Exklusive Jugendstilvilla mit drei Wohneinheiten in Bestlage – Bad Kreuznach – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 18:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche294 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer12
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1905
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²2888 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.316 €

Jährliche Mieteinnahmen

39792 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55545 Bad Kreuznach
BundeslandRheinland-Pfalz

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