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Wohnen in Harmonie - Moderne Architektur mit Weitblick ins Grüne | Angermund | Somantic

Wohnen in Harmonie - Moderne Architektur mit Weitblick ins Grüne

Angermund

Preis:2.490.000 €

€/m²:7928 €/m²

Fläche:314.07 m²

Zimmer:5

Baujahr:2013

Wohnen in Harmonie - Moderne Architektur mit Weitblick ins Grüne – Angermund – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 21:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche915 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis2.490.000 €
Preis pro m²7928 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22.7 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerELECTRICITY
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

86220 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40489 Angermund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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