IPA - EFH in Dürener Wohngebiet (Boisdorfer Siedlung)
Blachweg 7,, 52355 Düren
Preis:295.000 €
€/m²:2921 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
897 €
Jährliche Mieteinnahmen
10764 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlachweg 7,
- PLZ / Ort52355 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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