Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friolzheim beträgt 699.000 € (entspricht 3377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 207 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Geräumiges, 7-Zi-EFH mit Einliegerwohnung und gehobener Innenausstattung in Friolzheim

Friolzheim

Preis:699.000 €

€/m²:3377 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

25704 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71292 Friolzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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