Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfratshausen beträgt 1.150.000 € (entspricht 8013 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.51 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfratshausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Doppelhaushälfte inkl. Garage und Außenstellplatz in Wolfratshausen

Wolfratshausen

Preis:1.150.000 €

€/m²:8013 €/m²

Fläche:143.51 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Doppelhaushälfte inkl. Garage und Außenstellplatz in Wolfratshausen – Wolfratshausen – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²8013 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

29784 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
BundeslandBayern

1.130.000 €

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