Geräumiges Wohnhaus mit Garten in traumhafter Lage von Kulmbach
Kulmbach
Preis:198.000 €
€/m²:1356 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²1356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
16656 €
Mietrendite (ROI)
8.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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