Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und herrlichen Weitblick in ruhiger Wohnlage
Kirchwerder
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3603 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.2 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Kirchwerder
- BundeslandHamburg
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