2-3 Familienhaus mit großem Grundstück am Rhein
Neuss
Preis:1.300.000 €
€/m²:4290 €/m²
Fläche:303 m²
Zimmer:10
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2026 um 04:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche303 m²
- Grundstücksfläche1649 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²4290 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
77568 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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