Dachfläche mit Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten und bestehender Büroeinheit
Eichelstraße 47 & 49, Kappeler Straße 187,, 40599 Benrath
Preis:225.000 €
€/m²:836 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Zimmer10
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²836 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypV, 155 kWh/(m²a), H-Gas/ Schweres Erdgas, Bj Gebäude 1968, E
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
51408 €
Mietrendite (ROI)
22.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichelstraße 47 & 49, Kappeler Straße 187,
- PLZ / Ort40599 Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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