Exklusive Dassler‑Villa mit 10 Zimmern in Herzogenaurach – Wohnen mit Geschichte
Herzogenaurach
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:298 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche1530 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
29592 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
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