Provisionsfrei - Geräumiges Einfamilienhaus - Ruhiges Wohnen in Niestetal-H.
Niestetal
Preis:349.000 €
€/m²:2644 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F Ausstellungsdatum: 26.01.2026 Gültig bis: 25.01.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energiedetails
- EnergieträgerGas Endenergiebedarf: 191 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 26.01.2026 Gültig bis: 25.01.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- HeizungsartZentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 191 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 26.01.2026 Gültig bis: 25.01.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
- Gültig bis26.01.2026 Gültig bis: 25.01.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
17328 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34266 Niestetal
- BundeslandHessen
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