Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchheim unter Teck beträgt 497.000 € (entspricht 2269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchheim unter Teck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

WGH mit stabiler Gewerbemiete, 2 freie Wohnungen, Dreifachgarage - im Zentrum von Kirchheim u. Teck

Kirchheim unter Teck

Preis:497.000 €

€/m²:2269 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:7

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 19:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1921
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²2269 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis04.06.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

20652 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73230 Kirchheim unter Teck
BundeslandBaden-Württemberg

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