Großzügiges Dreifamilienhaus in schöner Ortsrandlage
Lichtenau
Preis:398.000 €
€/m²:1047 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1047 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
7.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33165 Lichtenau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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