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Damals wie heute: Ikonische Architektur. Ideale Lage | Hamburg Volksdorf | Somantic

Damals wie heute: Ikonische Architektur. Ideale Lage

Hamburg Volksdorf

Preis:1.149.000 €

€/m²:5923 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1963

Damals wie heute: Ikonische Architektur. Ideale Lage – Hamburg Volksdorf – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2026 um 19:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1667 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1963
Zustandsanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²5923 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

EnergieträgerOEL

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.344 €

Jährliche Mieteinnahmen

28128 €

Mietrendite (ROI)

2.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22359 Hamburg Volksdorf
BundeslandHamburg

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