Zwei Wohneinheiten auf großzügigem Eigenlandgrundstück
Travemünde
Preis:499.000 €
€/m²:2970 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1342 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2970 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.02.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
23184 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23570 Travemünde
- BundeslandSchleswig-Holstein
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