Platz für Groß & Klein, Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und schönem Garten
Mahlsdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 13:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis473.000 €
- Preis pro m²4430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartEine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für Energieeffizienz, sondern trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei. Zusätzlich ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Bereichen sorgt und ein behagliches Wohngefühl unterstützt.
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Mahlsdorf
- BundeslandBerlin
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