Nienstedten! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
Hamburg Othmarschen
Preis:2.275.000 €
€/m²:8272 €/m²
Fläche:275.03 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer11.5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis2.275.000 €
- Preis pro m²8272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
74652 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg Othmarschen
- BundeslandHamburg
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