Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gusborn beträgt 295.000 € (entspricht 1993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Nebengeb. in Gusborn

Gusborn

Preis:295.000 €

€/m²:1993 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Nebengeb. in Gusborn – Gusborn – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche1450 m²
Zimmer6
Baujahr1979
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1993 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis15.08.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.132 €

Jährliche Mieteinnahmen

13584 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29476 Gusborn
BundeslandNiedersachsen

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