PRIVAT I Klassisch-Elegantes Villenanwesen in Bestlage
Grünwald
Preis:12.500.000 €
€/m²:26483 €/m²
Fläche:472 m²
Zimmer:11
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche472 m²
- Grundstücksfläche1657 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis12.500.000 €
- Preis pro m²26483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Marmor, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerKWK regenerativ
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
162888 €
Mietrendite (ROI)
1.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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